Suchauftrag für Immobilien anlegen
Auf der Suche nach dem Traumhaus oder der perfekten Wohnung? Ein Suchauftrag für Immobilien kann Ihnen dabei helfen, Ihre Wohnwünsche bald endlich wahr werden zu lassen. Was ein Suchauftrag genau ist, wo man ihn stellt und welche Vorteile er hat: All das und mehr klären wir jetzt.
Was ist ein Suchauftrag für Immobilien?
Mit einem Suchauftrag für Immobilien beauftragen Sie eine Maklerin oder einen Makler damit, ein passendes Haus oder eine Wohnung nach Ihren individuellen Kriterien zu suchen. Sie legen die Anforderungen - von Lage über Ausstattung bis hin zur Wohnfläche - an Ihre Traumimmobilie fest.
Darauf basierend suchen die Maklerinnen und Makler dann aktiv nach passenden Immobilienangeboten. Stimmt ein Angebot mit Ihren Wünschen überein, erhalten Sie den Vorschlag und können das Objekt bei Interesse besichtigen.
Wo kann man Suchaufträge erstellen?
Suchaufträge für Immobilien erstellt man üblicherweise bei Immobilienmaklerinnen und -maklern oder auf Immobilienportalen.
Sie haben nur wenig Zeit? Einen Suchauftrag können Sie jetzt ganz bequem online bei Deutsche Bank Immobilien anlegen. Dafür erfassen Sie einfach nur die Angaben zu Ihrer Wunschimmobilie. Sollten wir ein Angebot für Sie haben, erhalten Sie eine Benachrichtigung per E-Mail.
Diese Vorteile haben Suchaufträge bei der Immobiliensuche
Immobiliensuchende profitieren im Zuge eines Suchauftrags von einigen Vorteilen. Dazu gehören:
Zeitersparnis
Zeitersparnis
Die Erstellung des Auftrags kann etwas Zeit in Anspruch nehmen. Schließlich müssen Sie erstmals die Anforderungen an Ihre Traumimmobilie definieren. Danach fällt für Sie aber kein weiterer Aufwand mehr an. Sie können sich zurücklehnen und müssen nicht selbst aktiv werden. Die Arbeit erledigen nun die Maklerinnen und Makler.
Effizienz
Effizienz
Sie erhalten nur eine Information, wenn tatsächlich eine potenziell passende Immobilie gefunden wurde. Darum können Sie Ihre Energie auf die Angebote konzentrieren, die für Sie wirklich spannend sind.
Professionelle Begleitung
Professionelle Begleitung
Immobilienmaklerinnen und -makler wissen genau, wie der Markt funktioniert und welche Entwicklungen es gibt. Mit dieser Expertise sind sie von der Auswahl passender Objekte bis hin zum Vertragsabschluss an Ihrer Seite.
Aktualität
Aktualität
Ihre Wünsche haben sich geändert? Kein Problem! Der Auftrag lässt sich dahingehend stets anpassen. Dadurch erhalten Sie immer neue Immobilienangebote, die für Sie besonders interessant sind.
Nachteile von Suchaufträgen gibt es nicht. Es besteht kein Zwang, eine oder mehrere der vorgeschlagenen Immobilien zu besichtigen oder sogar zu erwerben. Sie können den Auftrag jederzeit beenden oder auslaufen lassen.
Praktische Tipps für die Erstellung von Suchaufträgen
Ihr Immobiliensuchauftrag soll Sie möglichst schnell zu Ihrem Traumhaus oder Ihrer Traumwohnung bringen? Wir haben einige praktische Tipps zusammengestellt, die Ihre Suche nach der perfekten Immobilie so effizient wie möglich gestalten.
Zu Beginn sollten Sie Ihre Anforderungen an die gesuchte Immobilie klären. Hier spielen Faktoren wie der Preis, die Lage, die Ausstattung oder die Infrastruktur eine große Rolle. Die Kriterien können Sie nach ihrer Priorität ordnen. Fragen Sie sich: Welche Aspekte müssen unbedingt gegeben sein? In welchen Bereichen sind Sie flexibel?
Flexibilität sollten Sie sich bestenfalls auch nach dem Erstellen des Auftrags beibehalten. Sollten zu wenig passende Angebote dabei sein, können Sie Ihre Suchkriterien anpassen und unter Umständen Kompromisse eingehen.
Über den Prozess hinweg ist Geduld gefragt. Die perfekte Immobilie kann schon nach wenigen Tagen, aber auch erst nach langer Zeit dabei sein. Indem Sie den Maklerinnen und Maklern regelmäßig Feedback geben, können diese ihre Suche optimieren und Ihre Bedürfnisse noch effizienter erfüllen.
Ablauf: Vom Suchauftrag bis zum Immobilienkauf
Der Ablauf vom Immobiliensuchauftrag bis hin zum Kauf ist ein strukturierter Prozess, der eine sorgfältige Planung von allen beteiligten Parteien erfordert.
Schritt für Schritt: Das ist die klassische Abfolge eines Suchauftrags.
Kriterien für passende Objekte definieren
Auftrag erstellen
Immobilienangebote erhalten
Immobilie besichtigen
Kaufinteresse bekunden
Haus oder Wohnung kaufen
Maklerprovision bezahlen
Der Kaufprozess beginnt mit der Erstellung eines detaillierten Immobiliensuchauftrags, in dem Sie als potenzielle Käuferin oder Käufer Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche an ein Objekt festlegen. Der Suchauftrag, den Sie beispielsweise bei Deutsche Bank Immobilien erstellen können, wird an qualifizierte Maklerinnen und Makler weitergeleitet. Diese unterstützen Sie bei der Suche nach geeigneten Wohnungen oder Häusern mit ihren Marktkenntnissen.
Die Immobilienmaklerinnen und -makler greifen auf ein großes Netzwerk zurück. Dieses und weitere Kanäle - darunter gängige Immobilienportale oder Zeitungsannoncen - werden genutzt, um Ihnen potenzielle Kaufobjekte zu präsentieren. Natürlich entsprechen selbige Ihren Suchkriterien.
Ihnen sagt ein Angebot besonders zu? Sobald das der Fall ist, organisieren Ihr Makler oder Ihre Maklerin einen Besichtigungstermin. Vor Ort können Sie sich überzeugen, ob das Objekt für einen Kauf infrage kommen könnte.
Während und nach der Besichtigung kann Ihnen Ihre Ansprechperson offene Fragen beantworten. Haben Sie sich für einen Kauf entschieden, werden alle Modalitäten rund um den Kaufvertrag geklärt. Diesen unterzeichnen Sie, wenn Sie sich mit dem Verkäufer oder der Verkäuferin einig geworden sind und die Finanzierung des Objekts aufbringen können.
Nach Abschluss des Kaufs erhalten Sie als Käuferin oder Käufer die Schlüssel zu Ihrer Immobilie. Abgeschlossen ist der gesamte Prozess jedoch erst, wenn Sie die Maklerprovision - in der Regel rund 3,5 Prozent des Kaufpreises - überwiesen haben.
Information
Die aufgeführten Punkte erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Verfasserin: Alina Haidacher, Redakteurin. Stand: März 2024.
